🏡💼 EXCELENTE IMÓVEL DE ESQUINA – MORAR E EMPREENDER NO MESMO LOCAL!
🔥 Esquina da Rua Cravo com Rua Orquídea

Se você busca um imóvel versátil, com potencial comercial e residencial, essa é uma oportunidade rara 💚

🏪 Espaço comercial pronto para uso

📐 Salão com aproximadamente 135m²
🚿 Banheiro exclusivo

👉 Ideal para abrir seu negócio ou gerar renda com locação

🏠 Parte residencial – conforto e espaço

🛏️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda)
🛋️ Sala ampla e bem iluminada
🍳 Cozinha estilo americana com cooktop e forno
🧺 Área de serviço

🌇 Imóvel todo avarandado
☀️ Excelente ventilação e iluminação natural

🚗 Comodidade no dia a dia

✔️ 1 vaga de garagem

📍 Localização estratégica

🏫 Próximo a escolas e creches
🚆 Fácil acesso à estação de trem
🚀 Acesso rápido às marginais

👉 Região com ótima circulação e potencial comercial

💡 Perfeito para quem busca:

✔️ Morar e trabalhar no mesmo local
✔️ Investir e gerar renda
✔️ Imóvel com grande visibilidade (esquina)

💥 Oportunidade única com alto potencial!

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