🏡✨ Imóvel para Renda à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento! ✨🏡

🔥 Todos os imóveis locados | Renda bruta mensal de aproximadamente R$ 6.000,00

Se você procura um imóvel com renda ativa, contratos de locação vigentes e excelente localização, esta é uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com retorno mensal já estabelecido.

🏡 Imóvel comercial e residencial com múltiplas unidades

🔹 Salão comercial no térreo

• Atualmente locado;

• Ponto comercial constando no IPTU.

  
  

🏠 Sobrado acima do salão

🛏️ 03 dormitórios;

🛋️ 02 salas;

🍳 Cozinha;

🚽 02 banheiros;

🧺 Área de serviço;

🌅 Sacada.

🏡 Casa térrea abaixo do sobrado

🛏️ 01 quarto;

🛋️ Sala;

🍳 Cozinha;

🚽 01 banheiro;

🔹 Corredor na parte da frente e dos fundos.

🏠 Edícula nos fundos

🛏️ 01 quarto;

🍳 Cozinha;

🚽 01 banheiro;

🧺 Área de serviço.

🔹 Quartinho de apoio localizado em frente à edícula.

🚗 01 vaga de garagem coberta.

💰 Renda e locações

✔️ Todos os imóveis estão atualmente locados;

✔️ Renda bruta mensal de aproximadamente R$ 6.000,00;

✔️ Todas as unidades possuem contratos de aluguel vigentes;

✔️ Ponto comercial regularizado e constando no IPTU.

📍 Excelente localização e infraestrutura

O imóvel possui ponto de ônibus em frente, garantindo praticidade e fácil acesso ao transporte público.

Além disso, está próximo de:

🏫 Escolas públicas e particulares, a aproximadamente 200 metros;
🛒 Mercados;
🥩 Açougues;
🥖 Padarias;
🏟️ Poliesportivo;
🏥 Pronto-socorro e posto de saúde.

💖 Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel para renda, com múltiplas unidades já locadas, contratos vigentes, ponto comercial regularizado e localização estratégica, cercada por comércio, serviços e transporte.

💙 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!