🌿 TERRENO À VENDA | 800m² | ESCRITURA DEFINITIVA | INFRAESTRUTURA COMPLETA | CAUCAIA DO ALTO – COTIA

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo fácil acesso ao centro urbano. Este lindo terreno é ideal para construção de residência, chácara ou investimento em uma região em constante valorização.

📐 Características do Terreno

• Área total: 800m²;
• Dimensões: 20 metros de frente x 40 metros de profundidade;
• Terreno totalmente murado;
• Topografia favorável para construção;
• Possui número oficial e documentação regularizada.

🌱 Infraestrutura já instalada

O imóvel conta com estrutura completa, pronto para construir ou aproveitar imediatamente:

• Energia elétrica instalada e em funcionamento;
• Iluminação pública em LED na região;
• Internet fibra óptica disponível;
• Poço caipira com abundância de água e bomba instalada;
• Pomar formado com bananeiras, limão, goiaba e ameixa em produção.

📍 Localização Privilegiada

Localizado no bairro Rosa Azul, em Caucaia do Alto – Cotia, o terreno está:

• A menos de 2 km do centro;
• Em bairro tranquilo, seguro e silencioso;
• Próximo a comércio local;
• Com linha de ônibus na avenida principal;
• Cercado por casas e chácaras em desenvolvimento;
• Região em constante valorização.

📑 Documentação

• Matrícula atualizada;
• Escritura definitiva;
• IPTU regular.

💎 Diferenciais

✔ Terreno amplo e totalmente murado;
✔ Infraestrutura completa já instalada;
✔ Região tranquila com excelente vizinhança;
✔ Ótimo potencial de valorização;
✔ Ideal para moradia ou chácara de lazer.

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.

📞 Agende uma visita e conheça este excelente terreno de perto!