🏢🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO KM 18 – OSASCO! 🔥🏢
💰 Ideal para investir, empreender e lucrar!

📍 Localização estratégica e altamente valorizada!
Imóvel de esquina na Av. Hildebrando de Lima com Av. 19 de Fevereiro — com grande fluxo de pedestres e veículos 🚗🚶‍♂️
Perfeito para quem quer máxima visibilidade e retorno financeiro!

📐 INFORMAÇÕES GERAIS:
📏 Área construída: 390,10 m²
📏 Área do terreno: 195 m²

🏬✨ IMÓVEL 1 – SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA

💼 Espaço amplo, iluminado e pronto para o seu negócio!

✔️ Salão espaçoso
✔️ Cozinha 🍽️
✔️ Depósito 📦
✔️ Banheiros masculino e feminino 🚻

💡 Perfeito para:
🍔 Restaurante | 🛒 Mercado | 💊 Farmácia | 🐾 Pet Shop | 🏋️ Academia e muito mais!

🏢⬆️ PISO SUPERIOR – MULTIFUNCIONAL

🏠 1 Studio completo (conceito aberto)
❄️ Ar-condicionado
🍽️ Cozinha + banheiro

💼 2 salas comerciais com banheiro

🔄 Possibilidade de adaptação:
➡️ Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte), sala e banheiro

🏠💖 IMÓVEL 2 – CASA RESIDENCIAL

🛏️ 3 dormitórios
🚿 2 banheiros
🛋️ 2 salas
🚗 2 vagas de garagem

🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

🔥 Esquina com alto fluxo (visibilidade máxima!)
💰 Potencial de renda dupla (comercial + residencial)
🔄 Imóvel versátil (múltiplas possibilidades de uso)
📈 Excelente oportunidade para investidores

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🏆✨ Um imóvel, várias possibilidades… o retorno que você procura está aqui!