✨🏡💰 Excelente Propriedade à Venda no Bairro Ayrosa! 💰🏡✨

📍 Localização estratégica e versátil – ideal para morar, investir ou empreender!

📐 Terreno amplo: 292m²
💎 Imóvel com 2 casas independentes no mesmo terreno!

🏠 Casa da Frente:
🚗 Garagem para 2 carros (com banheiro)
🌅 Ampla sacada
🛋️ Sala para 2 ambientes
🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro
🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço

🏡 Casa dos Fundos (entrada independente):
🌿 Quintal privativo
🎉 Salão de festas com banheiro
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🛏️ 2 dormitórios
🚿 2 banheiros

🎯 Grande diferencial – múltiplas possibilidades:
✔️ Gerar renda com duas casas para aluguel
✔️ Transformar a garagem em ponto comercial
✔️ Unificar tudo em uma única residência ampla

📍 Localização privilegiada:
🛒 Mercados, bares, restaurantes e comércios
🍦 Sorveterias e conveniências
🏫 Escolas próximas
🚗 Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco

🌟 Ideal para quem busca:
✔️ Investimento com retorno
✔️ Espaço e versatilidade
✔️ Praticidade no dia a dia

🚨 Oportunidade única com alto potencial de valorização!

📞 Agende já sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!