🌟 SOBRADO AMPLO COM 300m² – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🌟
💰 R$ 450.000,00 (baixou o preço!)

💎 Espaço, conforto e excelente custo-benefício em um só imóvel!

✨ Destaques do imóvel:
📐 300 m² de área construída

🚗 2 vagas de garagem
🔒 Portão eletrônico
🛠️ Espaço com bancada para ferramentas + banheiro

🏡 1º ANDAR:
🛋️ Sala ampla
🍳 Cozinha com móveis planejados
📦 Despensa
💼 Escritório
🚿 Banheiro
🧺 Lavanderia

📐 Área com potencial para ampliação

🏡 2º ANDAR:
🛏️ 2 dormitórios amplos
🚿 Banheiro
👑 1 suíte com armários planejados + varanda

📌 Espaço para criação de mais um dormitório

🌿 Área externa diferenciada:
🌳 Quintal com horta
🍋 Árvores frutíferas: limão, amora, mamão, graviola, pitanga, acerola e romã

💡 Diferenciais:
✔️ Imóvel espaçoso e versátil
✔️ Possibilidade de ampliação
✔️ Excelente para famílias ou investimento

💰 Condições facilitadas:
✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Use seu FGTS como entrada

🚀 Uma oportunidade única com ótimo valor de mercado!

📞 Agende já sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! 👀🏡