✨🏡 Casa Exclusiva no Miolo da Granja Viana – Cotia! 🏡✨

🌿 Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região!

📍 A poucos minutos de São Paulo, em uma região nobre, cercada por natureza e infraestrutura completa

📐 142m² de área construída

💎 Ambientes modernos, bem planejados e aconchegantes:

🛏️ 3 dormitórios
✔️ 1 suíte confortável

🛋️ Sala de estar e jantar integradas – amplitude e elegância
🚻 Lavabo
🍳 Cozinha com armários planejados
🧺 Ambientes funcionais e bem distribuídos

🏠 Sótão versátil:
💼 Ideal para home office
🎮 Sala íntima ou brinquedoteca

🔥 Área gourmet privativa:
🍖 Churrasqueira – perfeita para receber amigos e família

🚗 2 vagas de garagem

🌟 Diferenciais do condomínio:
🔐 Portaria e segurança 24h
🏊 Piscina adulto e infantil
🏀 Quadra esportiva
🎉 Salão de festas
🛝 Playground
🍽️ Espaço gourmet

📍 Viva o melhor da Granja Viana:
🌳 Natureza exuberante e clima agradável
🚗 Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel
🍷 Gastronomia de alto nível
🏫 Escolas e comércios próximos

💎 Por que investir aqui?
✔️ Região valorizada e em constante crescimento
✔️ Qualidade de vida incomparável
✔️ Segurança e tranquilidade
✔️ Excelente potencial de valorização

🚨 Oportunidade única em uma das regiões mais desejadas da Grande São Paulo!

📞 Agende sua visita e venha viver com conforto, segurança e sofisticação! 🏡✨