🏡✨ Excelente oportunidade – conforto, espaço e praticidade! ✨🏡

Se você busca um imóvel bem distribuído, funcional e com potencial de valorização, essa casa é ideal para você! 💰

📐 Terreno de 120m²
📏 134m² de área construída

🛏️ 2 dormitórios aconchegantes
🛋️ Sala confortável para o dia a dia
🍽️ Cozinha prática e funcional
🚿 Banheiro social

🌿 Área externa que faz a diferença:
🏡 Quintal nos fundos
🧺 Área de serviço
🚿 Banheiro adicional — mais comodidade para a rotina

💡 Espaço perfeito para criar sua área gourmet 🍖, lazer ou futuras ampliações

🚗 Garagem coberta para 1 veículo
🔒 Portão basculante automático — mais segurança e praticidade

📄 Documentação regularizada — negociação segura e sem dor de cabeça ✔️

🌟 Destaques do imóvel:
✔️ Excelente aproveitamento de espaço
✔️ Pronto para morar
✔️ Ótimo potencial de valorização 📈

🔥 Uma oportunidade completa para morar bem ou investir com segurança!

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