I🏢🏡 Imóvel Misto: Residencial e Comercial em um Só Endereço | Excelente Oportunidade para Moradia e Investimento

✨ Um imóvel único que reúne conforto, amplitude e excelente potencial de renda, ideal para quem deseja morar com qualidade e ainda contar com espaços comerciais gerando receita.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta propriedade oferece uma residência completa na parte superior e uma estrutura comercial independente na parte inferior.

🔹 Parte Residencial (Pavimento Superior)

🛏️ 4 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família;

🛋️ 4 salas espaçosas e versáteis para diferentes ambientes de convivência;

🍳 Cozinha ampla e funcional;

💼 Escritório privativo, ideal para home office;

📚 Biblioteca, perfeita para estudos e leitura;

✨ Mezanino que agrega charme e sofisticação ao imóvel;

🧺 Área de serviço espaçosa;

👩‍🍳 Dependência de serviço com dormitório e banheiro;

🌅 2 varandas, sendo uma com vista aberta para o exterior;

🌳 Quintal amplo, ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações;

🚗 5 vagas de garagem.

🌟 Parte Comercial (Pavimento Inferior)

🏢 4 salões comerciais independentes;

💼 1 sala comercial adicional;

💰 Excelente potencial para locação e geração de renda recorrente;

📈 Ideal para investidores, empreendedores ou profissionais que desejam trabalhar próximo de casa.

✨ Diferenciais do imóvel

✔️ Estrutura residencial e comercial no mesmo endereço;

✔️ Ambientes amplos e bem planejados;

✔️ Excelente potencial de valorização;

✔️ Possibilidade de renda através dos espaços comerciais;

✔️ Ideal para famílias, empresas, clínicas, escritórios ou investidores.

💙 Uma oportunidade rara para quem busca unir moradia, negócio e investimento em um único imóvel.

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