✨🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – PRÓXIMO AO RODOANEL 🏢✨

💥 Versátil | Estrutura reforçada | Ideal para empresa ou uso misto

Se você busca um imóvel robusto, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso, essa é a oportunidade perfeita! 🚀

📍 Localização estratégica em Osasco

🚗 A apenas 5 minutos do Rodoanel Mário Covas
👉 Fácil acesso para logística e transporte pesado

🏭 Estrutura comercial:

🏢 5 salas amplas
🍳 Cozinha
🍽️ Copa
🚿 4 banheiros

🏗️ Diferencial técnico:

🧱 Piso industrial com 20 cm de concreto usinado (FCK 30)
🚛 Suporta trânsito de carretas carregadas
👉 Ideal para operações pesadas, logística ou indústria

🏡 Uso misto (comercial + residencial):

🛏️ 4 dormitórios
🚿 2 banheiros

👉 Possibilidade de moradia no local (ex: área de apoio ou mecânico)

💎 Perfeito para:

✔️ Empresas e indústrias
✔️ Mecânicas e oficinas
✔️ Logística e armazenagem
✔️ Investidores

⚡ OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO!
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