✨🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – JARDIM ESMERALDA | SÃO PAULO 🏢✨
💥 Estrutura completa | Versátil | Pronto para uso imediato

Se você procura um imóvel amplo, bem equipado e pronto para impulsionar seu negócio, essa é a oportunidade ideal! 🚀

📍 Localização estratégica – Jardim Esmeralda

👉 Fácil acesso às principais vias
👉 Região com excelente infraestrutura comercial

🏭 Detalhes do imóvel:

📐 Terreno: 10 x 29 m
🏢 3 pavimentos de 140 m² cada
🏠 Edícula no subsolo com 40 m²

⚙️ Infraestrutura completa:

⚡ Energia trifásica 380V
🏗️ Elevador de carga – ideal para logística
📹 Sistema de segurança com câmeras
🚒 Laudo do Corpo de Bombeiros atualizado

🚗 Garagem:

🚙 Espaço para 3 veículos (aprox. 50 m²)

💼 Incluso no imóvel:

🪑 Móveis de escritório
📦 Prateleiras
💻 3 computadores

👉 Entre e comece a operar imediatamente!

💡 Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar:

✔️ Zoneamento misto – diversas possibilidades de uso
✔️ Estrutura robusta e bem distribuída
✔️ Ideal para empresas, escritórios, logística ou comércio
✔️ Excelente opção para investimento 💰

🎯 Perfeito para:

✔️ Empresas em expansão
✔️ Centros logísticos
✔️ Escritórios completos
✔️ Investidores

⚡ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!
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🏢 Seu negócio no lugar certo começa aqui!