🏭✨ Excelente Galpão para Locação no Ayrosa! Oportunidade Imperdível! ✨🏭

Se você busca espaço, estrutura e localização estratégica para o seu negócio, este galpão é a escolha ideal! 🚀

📐 Área útil: 8x36 metros
📏 Pé-direito alto: entre 8 e 9 metros — perfeito para diversas atividades!

🔹 Parte térrea:
✔️ Amplo galpão com vão livre 🏗️
✔️ Vestiários 🚿
✔️ Copa/cozinha 🍽️

🔹 Mezanino completo:
✔️ 3 salas bem distribuídas 🗂️
✔️ Recepção ampla e funcional 🛎️
✔️ 4 banheiros (feminino e masculino) 🚻
✔️ Copa adicional ☕

💼 Estrutura versátil:
Ideal para comércios, empresas, depósitos, oficinas e muito mais! 🔧📦

📍 Localização estratégica:
Região bem estruturada, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público 🏪🚌

🚗 Mobilidade facilitada:
Próximo às Avenidas São José e Ônix, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, além da Rodovia Castelo Branco — conectando você a toda a Grande São Paulo!

🔥 Perfeito para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso!

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