Imóvel localizado em condomínio logístico/industrial com excelente infraestrutura, ideal para operações que exigem segurança, agilidade e comodidade.Distribuição dos Espaços:Área total: 1.100 m²Área fabril: 700 m²Escritório no mezanino: 60 m²Área comum: restante da metragem, incluindo circulação e serviços compartilhadosInfraestrutura Privativa:3 docas com vagas para carretas1 portão social + 1 portão para acesso às docas2 vagas para veículos levesPé-direito de 8 metrosEstrutura pré-moldadaPiso com resistência para até 8 toneladasÁrea de apoio com vestiário, copa e banheirosInfraestrutura do Condomínio:Portaria com controle de acesso 24hSistema de monitoramento blindado com acesso remoto via webInfraestrutura de internet com fibra óptica (link principal)Áreas comuns com restaurante, lanchonete e sanitários para motoristasIdeal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e seguro para armazenagem, logística ou produção.