🏡💰 OPORTUNIDADE ÚNICA NO IPIRANGA – 2 CASAS + EDÍCULA EM TERRENO AMPLO! 💰🏡

📍 Localização Privilegiada – Ipiranga | São Paulo

🔥 Perfeito para morar, investir ou gerar múltiplas rendas!

📐 Destaques do Imóvel:

🌳 Terreno amplo com grande potencial de valorização
🏠 02 casas independentes + edícula

🏡 Casa 01 (Esquina – Rua Cursino):
🛏️ 02 dormitórios
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 01 banheiro
🧺 Área de serviço
🌇 Sacada

🏡 Casa 02 (Rua Paulo de Moraes):
🛏️ 03 dormitórios
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🧺 Lavanderia
👗 Closet
🚿 02 banheiros + 🚻 lavabo

🏠 Edícula (Fundos):
🛏️ 01 suíte
💼 Ideal para:
✔️ Escritório
✔️ Ateliê
✔️ Renda extra

🚗 Garagem:
✔️ Vagas para até 04 veículos

💎 Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar:
✔️ 06 dormitórios no total
✔️ Casas independentes
✔️ Excelente para famílias grandes
✔️ Ideal para locação (alta rentabilidade 💸)
✔️ Terreno com potencial construtivo

📍 Localização Estratégica – Ipiranga
🛒 Próximo a comércios, mercados e serviços
🏫 Escolas e instituições de ensino
🚌 Fácil acesso ao transporte público
🚗 Mobilidade facilitada para toda São Paulo

💼 Condições:
🏦 Aceita financiamento
💬 Aceita propostas

🔥 Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização!

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