🏡🔥 OPORTUNIDADE NO PARQUE DOS PRÍNCIPES – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! 🔥🏡
💰 Excelente preço para um dos bairros mais nobres da região!

Se você procura um imóvel grande, bem localizado e com enorme potencial de valorização, essa é a chance ideal! 😍

📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
📏 498m² de área construída
📏 468m² de terreno

🏗️ Estrutura sólida e robusta
🚗 Garagem coberta para até 5 veículos

⚠️ Imóvel precisa de reforma – oportunidade perfeita para personalizar e valorizar!

🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:

🔹 Piso Principal:
🛋️ Sala de estar e jantar
🍽️ Cozinha ampla com despensa
🧺 Lavanderia
🚪 Ante sala
🚻 Lavabo
🚗 Acesso interno à garagem

🔹 Piso Inferior:
🛏️ 3 suítes com armários embutidos
🌿 Acesso direto à área de lazer

🔹 Área de Lazer:
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira

🔹 Mezanino (Superior):
🧠 Espaço ideal para escritório ou sala íntima
🚿 Banheiro completo

🔹 Edícula:
🛏️ Suíte completa – perfeita para hóspedes, home office ou renda extra

🌟 DIFERENCIAIS:
🐕 Canil
⛪ Capela
🏡 Frente discreta (mais privacidade)
✨ Grande potencial de valorização após reforma

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM – PARQUE DOS PRÍNCIPES:
🌳 Bairro nobre, tranquilo e arborizado
🔒 Segurança e qualidade de vida
🏡 Rua residencial e silenciosa

💡 IDEAL PARA:
✔️ Investidores
✔️ Projetos de reforma e valorização
✔️ Famílias que desejam um imóvel amplo em localização privilegiada

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