DÚVIDAS

Aqui você tira as principais dúvidas que podem surgir durante o processo de compra e financiamento.

Confira as respostas das perguntas mais frequentes ou entre em contato com a nossa equipe caso sua dúvida não seja esclarecida!



Documentos Compradores


Cópia Rg e CPF

* exclusivamente RG e CPF pois as instituições bancárias não estão aceitando contratos com CNH como documento de identidade;


Comprovante de endereço Atualizado;

* contendo, código de barras, data de vencimento e/ou data de emissão


Certidão de Estado civil;

* Se solteiro, solicitar certidão de nascimento;

* Se casado, solicitar certidão de casamento;

* Em caso de Casamento no regime da COMUNHÃO TOTAL, UNIVERSAL, SEPARAÇÃO TOTAL (na vigência da Lei nº. 6.515/77), apresentar ESCRITURA E REGISTRO DO PACTO ANTENUPCIAL. Em caso de SEPARAÇÃO o/ou DIVORCIO, apresentar averbação do mesmo.


Cópia da última declaração de Imposto de renda (caso declare)

* contendo, recibo de entrega e todas as páginas de corpo devidamente numeradas.

* caso tenha retificado, será necessário apresentar a versão original e a retificadora do IR no mesmo moldes (ambas com recibo de entrega e todas as páginas de corpo devidamente numeradas).


Cópia da Carteira de trabalho

* página da foto, identificação, Contratos de trabalho, informações adicionais, informações FGTS e PIS

* caso o proponente tenha mais de 1 (uma) carteira, solicitar cópia das demais.


Caso não tenha a numeração do PIS na CTPS solicitar cópia do CARTÃO CIDADÃO.


OBS: A documentação solicitada neste checklist são de análise primária podendo, dependendo de cada caso, ser solicitado documentação complementar 






Comprovação de Renda

Trabalhadores sob o regime CLT/ Assalariados;

3 (três) últimos contracheques/holerite
* o documento tem que estar legível e contendo todas as informações primordiais para consultas (CNPJ, nome da fonte pagadora, Nome do funcionário, RG e/ou CPF do funcionário, cargo de ocupação, data de emissão do documento, mês de referência, descontos de FGTS, INSS, Imposto de renda, quando o caso, renda líquida, total de descontos e renda bruta).


Trabalhadores Informais

—Ressalvando que a CEF está cada vez mais estreitando o(s) proponente(s) comprador(es) com renda 100% informal podendo condicionais suas avaliações.

6(seis) últimos meses de extrato de conta-corrente PF (não podendo ser conta na própria CEF);
* o extrato deverá ser emitido no caixa eletrônico, emitido por um funcionário da agência ou impresso diretamente do site, NÃO podendo ser o recebido pelos correios (algumas instituições financeiras ainda enviam as movimentações de seus correntistas através dos correios).

SOLICITAR TAMBÉM agregado aos extratos:
3(três) últimas faturas do cartão de crédito;
3 (três) últimos boletos pagos dos serviços (caso possua todos, solicitar).
*Conta de Internet/ TV a cabo/ Telefone Residencia;
*Conta de celular;
*Conta Escola particular;
*Seguro de Vida, Residencia, Automóvel;


Trabalhadores PÚBLICOS (Celestita e Estatutário);

3 (três) últimos contracheques/holerite
* o documento tem que estar legível e contendo todas as informações primordiais para consultas (CNPJ, nome da fonte pagadora, Nome do funcionário, RG e/ou CPF do funcionário, cargo de ocupação, data de emissão do documento, mês de referência, descontos de FGTS, INSS, Imposto de renda, quando o caso, renda líquida, total de descontos e renda bruta).
Número do CGC do empregador;
Edital publico no Diário Oficial da União com a Convocação para o Cargo;


Aposentados e Pensionistas pelo INSS;

—ressalvamos que, para aposentados por tempos de contribuição, a idade do mais velho poderá interferir no prazo de financiamento e, consequentemente, nos valores (entrada e valor de parcela).

Último extrato do beneficio;
Carta de concessão do benefício;

Aposentados e Pensionistas por outros órgãos;
3 (três) últimos contracheques/holerite
* o documento tem que estar legível e contendo todas as informações primordiais para consultas (CNPJ, nome da fonte pagadora, Nome do funcionário, RG e/ou CPF do funcionário, cargo de ocupação, data de emissão do documento, mês de referência, descontos de FGTS, INSS, Imposto de renda, quando o caso, renda líquida, total de descontos e renda bruta).
CNPJ do Órgão responsável pelo pagamento do benefício;

OBS: A documentação solicitada neste checklist são de análise primária podendo, dependendo de cada caso, ser solicitado documentação complementar 




Enquadramentos


RECURSOS DO FGTS: Linha de financiamento destinada à concessão de financiamento para aquisição de imóvel novo, usado ou na planta, para proponente pessoa física com renda bruta de até R$ 7.500,00 e imóveis avaliados até R$ 230.000,00.


RECURSOS SBPE: Linha de financiamento destinada à concessão de financiamento para aquisição de imóvel novo, usado, ou na planta, para proponente pessoa física que já possua imóvel ou tenha renda superior à R$ 7.500,00 ou cujo imóveis foram avaliados por valor acima de R$ 230.000,00.

RECURSOS PRÓ-COTISTA: Linha de financiamento destinada à concessão de financiamento para aquisição de imóvel novo e usado, para proponente pessoa física que não possua imóvel ou tenha renda superior à R$ 7.500,00 ou cujo imóveis foram avaliados por valor acima de R$ 230.000,00.






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